Programme : Aménagement d’une plateforme de réemploi
Localisation : Roubaix (59)
Maîtrise d’ouvrage : La Fabrique des Quartiers
Maître d’œuvre : Générale (mandataire) + Atelier POST + Quartet Ingénierie + Les Marneurs + Neo-Eco + CJL + Pragmatic
Surface : 2600 m2
Budget : 5 050 000 € HT
Statut : Etudes en cours
Photos : François Lichtlé / Générale
Maquette : ATELIER POST-
Sur une ancienne friche industrielle, l’ambition portée est celle de la mise en œuvre d’une plateforme de réemploi à destination des professionnels du bâtiment.
A la fois lieu de reconditionnement, de collecte, de tri et de centralisation des savoir-faire, le site vise à être une plateforme polyvalente, tournée vers l’expertise et l’accompagnement des entreprises de la construction dans leurs nouvelles pratiques de réemploi.
En ce sens, le projet entend exploiter de manière la plus exhaustive possible la possibilité de réemploi sur tous les ouvrages, autant en neuf qu’en rénovation. L’expérimentation se veut la plus large possible : du réemploi de fondations existantes aux appareillages les plus communs.
Les hangars principaux, coeur de l’activité du site, sont nouvellement implantés dans la friche existante aujourd’hui entièrement couverte de dalles béton. Ces dernières sont conservées et/ou rémployées en éléments structuraux pour l’édification pour les volumes logistiques. Un système modulaire et réplicable de portiques métalliques se déploye sur le site pour offrir des standards calibrés et faciles d’usage, autant que support pour un futur développement du site.
Les bâtiments historiques sont eux conservés pour accueillir bureaux, showroom et espaces de travail. Les spatialités existantes, très généreuses et manifestes de l’architecture industrielle du début du siècle dernier, sont maintenues pour offrir des cadres d’usages lumineux et confortables.
Enfin, l’ensemble des espaces extérieurs sont traités comme autant de pièces paysagères à usage spécifique : espaces sanctuarisés pour des développements écosystémiques, parvis de mobilité et d’accessibilité, zones de collecte GIEP, bordure végétale protectrice pour riverains, etc.
